1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
東豊中レックスマンション
大阪府豊中市東豊中町五丁目
/ 豊中駅 徒歩19分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 62.13㎡の場合
相場
914万円
14.7万円/㎡
574
801
1,028
1,255
AI査定結果
推定相場価格
914万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,028万円
12.9万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東豊中レックスマンション
780万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 780万円 | 12.6万円 | 4階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 880万円 | 14.2万円 | 4階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 14.7万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/09 | 朝日プラザ東豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/06 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 998万円 | 17.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/28 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | 原田マンション 豊中市原田元町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 13.0万円 | 60㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/18 | ロジェ豊中パート1 豊中市利倉西一丁目 | 園田駅20分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。